Обследование зданий и сооружений
Наша компания ООО «КОТЛАСГЕОПРОЕКТ» выполняет следующие виды обследований зданий и сооружений:
Визуальное обследование следует выполнять в целях определения общего технического состояния здания по визуальным признакам. Техническое состояние строительных конструкций и инженерных сетей оценивается в ходе осмотра всех помещений, фасадов, покрытий, чердака, подвала или цокольного этажа. В ходе осмотра фиксируются дефекты, определяется степень их влияния на работу конструкций, при необходимости назначается детальное обследование. Натуральные показатели дефектов (ширина и протяженность трещин в бетоне и каменной кладке, биологическое поражение деревянных элементов, негерметичность кровельного покрытия и т.п.) измеряются и сводятся в ведомость. Картограммы дефектов отображаются на схематических чертежах, при необходимости выполняются архитектурные обмеры. После осмотра здания составляются рекомендации по устранению выявленных дефектов и дальнейшей эксплуатации здания. Визуальное обследование следует выполнять в целях безаварийной эксплуатации здания для своевременного фиксирования и устранения возникающих дефектов, в целях разработки проекта текущего ремонта помещений (ремонт отделки, замена трубопроводов и воздуховодов инженерных сетей, замена электрической проводки, светильников и электротехнической арматуры).
Детальное (инструментальное) обследование проводится с целью получения информации о физико-механических и прочностных показателях строительных конструкций и грунтов основания, расчетной оценки влияния выявленных дефектов на несущую способность строительных конструкций зданий и сооружений. Характеристики конструкций и инженерных сетей определяются с использованием специализированного оборудования, включенного в государственный реестр средств измерений. Скрытые конструкции исследуются в зондажах и шурфах. По завершению освидетельствования зданий и сооружений выполняются необходимые инженерные расчеты, перечень которых определяется целью работ. Детальное обследование проводится при необходимости реконструкции зданий и сооружений; увеличении эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции; в случае наличия дефектов, требующих расчетной оценки прочности строительной оценки. Инструментальное обследование может назначаться по результатам визуального освидетельствования сооружения.
Комплексное техническое обследование подразумевает освидетельствование строительных конструкций, инженерных сетей и оборудования, изучение свойств грунтов основания. Комплексное обследование может проводится в целях реконструкции или технического перевооружения зданий и сооружений, капитального и текущего ремонта конструкций и сетей.
